こんにちは、piikoです(*^^*)
私、今年の4月から彼氏と同棲を始めました！！
同棲を始めるタイミングだったり、お家探しやお金面のことで色々勉強になったので、ぜひ皆さんに共有していきたいと思います。
同棲を開始したい方やお家探しをしている方等のご参考になればと思います^^
・同棲の始め方、具体的なステップがわかる
・賃貸物件の効率的な探し方がわかる
・賃貸物件契約において、費用の抑え方がわかる
同棲をする目的、理由
まず同棲を始めることになった歳、二人の間でどういう目的で同棲をするのかをきちんと話し合っておきましょう。結婚の前段階としてなのか、一緒にいる時間が欲しいだけなのか、家賃節約のためなのか。。。
各カップルで様々な目的があって良いと思いますが、彼氏彼女お互い違う目的で始めてしまうとすれ違いや不満が溜まってしまいますね。
私も、前の彼氏と同棲を開始し、半年後に同棲解消した経験があります。そのとき、彼は結婚を見据えた同棲を考えていたそうですが、私は結婚は考えておらず、一緒にいる時間を増やすことや交通便を考えて同棲をしていました。。。お互いの温度感の違いも大いに感じ、なかなかうまく行かない日々でしたね。
皆さんは、お互いできちんとコミュニケーションをとり、同じ目的や目標を持って同棲開始してくださいね^^
同棲開始のステップ
ステップ① ご両親への相談
さあ、お互い同じ目標を持って同棲を開始することが決まったら、なるべく早くご両親に相談しましょう。
いきなり同棲の挨拶だとご両親も心の準備ができず、NGを出してしまう可能性が高いです。
そのため、同棲の話がでたら早めに親（母親だけでもOK）に相談し、同棲する可能性が出てきていることを伝えておきましょう。
親と相談しながら同棲を検討しているという姿勢をご両親に見せることで、同棲を応援してもらう立場になってもらう作戦です！
結婚を見据えているのなら、お互いのご両親へ挨拶に行きましょう。今後も長い付き合いになるので、多少緊張するとは思いますが、しっかりプロセスをたどっていることを示すことは重要です。
私の場合、私の親と彼は、同棲開始前に何度かあったことがあり、すんなり同棲OKもらえました！同棲の相談前に、彼を気に入ってもらっておくことがポイントです^^ 彼の親は、海外在中のため、直接お会いすることはできていないですが、何度かZoom(オンライン)でお話してます！どんな形でもコミュニケーション取ることは必須ですね。
ステップ② 物件選び
同棲において、物件選びが一番重要なプロセスだと思います。実際、私たちも一番時間をかけ、いっぱい検討して悩みまくりました(^^;)
まずは、お互い物件に求める条件を出し合い、物件探しの条件を決めましょう！！
同棲となるとまだ持ち家はリスクが高いので、賃貸のケースを想定してます。
私達は、都内で賃貸物件を探しましたが、上記の条件のもと物件選びを行いました！
お互い必須の条件と許容範囲も分けて条件を整理しましょう。
物件探しで大切なツールが物件探しサイトです！
今回、物件探しをやりまっくって分かった、最も効率的に良い物件を探す方法をご紹介します。
①SUUMO
言わずとしれた掲載物件数No1サイト！とりあえずSUUMOで必須条件を入力し、エリアの相場感や必要な条件の具体化を進めます。SUUMOで数件興味のある物件の目星をつけておいて、実際に何件かは内見にいきましょう！
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)②イエプラ
こちらはオンライン不動産で最もおすすめなサイトです！深夜0時まで対応をしてくれたり、物件の案内が早かったり、仲介手数料も安く、メリットがいっぱいで、とてもおすすめです。
なにより最強なのが、不動産業者用物件探しサイトのATBBを見せてくれること！！ATBBは、おとり物件が少なかったり、物件の更新頻度がはやいので、効率的に物件を探すことができます(*^^*)
また、SUUMOで見つけた良い物件をイエプラで内見し、契約するという流れも良いですね！
↓イエプラのリンク↓
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ステップ③ 交渉、物件契約
住みたい家が決まったら契約です！！
内見して「住みたい！」と思ってすぐに契約してはだめですよ！契約前の交渉は、行っておきましょう。
ただし、良い物件は流れ速いので、他の契約予定者がいないかも確認しつつ、早めに交渉は完了させましょう。
交渉ポイントを下記に整理してみました！
家賃交渉はできるのかなと思う方多いと思いますが、とりあえず言ってみましょう！！意外と交渉成立する可能性は高いんです。
私もとりあえず「5000円下げれますか？」とふっかけてみたところ、すんなりOKもらって、5000円の値引きに成功しました＼(^o^)／しかも、激戦区の4月頭入居でです！
また、仲介手数料と火災保険は多くの場合、通常の見積もりから値引くことができます！！
仲介手数料⇢値段交渉または、最初から仲介手数料の安い業者を選びましょう
火災保険⇢提示された保険会社ではなく、自分で見つけて加入しましょう。（保証条件は事前に確認が必要です。2000〜5000円程度で加入できるものもあります！）
納得いく範囲まで交渉が完了したら、しっかり期限までに契約書を提出し、初期費用を振り込みましょう！
初期費用もクレジットで支払える場合は、クレジットで支払うことでポイントがいっぱいつきますね！
ステップ④ 引っ越し準備
めんどくさいのが引っ越し準備ですね。。
荷物の量次第ですが約１ヶ月程度から計画的に進めましょう！不要なものは、予め整理してすべてメルカリで売ると収入にもなります。
また、必要な家具を買い始めましょう！物件の寸法がわからない場合は、もう一度内見をお願いし、寸法を測って、家具等をえらびましょう。
私達は費用を抑えるために、パッキングから荷物運びまで全部自分達＋家族友達とやりました。ダンボールは、近くの薬局から大きめのものをもらい、パッキングをしました。当日は、軽トラを借りて、自宅から新居まで４往復して運びました。。。結構大変だったので次回からは業者を使ってもいいかなと思ってます笑
ステップ⑤ 同棲開始♡
引っ越しが完了したら、ついに同棲生活スタートです！！
荷物を片付けたり、家具や家電などのお買い物をしたり、、、やることはいっぱいありますが、二人で一緒にいる時間が増えて幸せな時間もいっぱいです^^
私達は、引っ越しを手伝ってくれた友達、家族に感謝しつつ、新居でいっぱい遊びました( ´ ω` )
お互い思いやりを持って、同棲をスタートさせましょう♪
各ステップに対する詳細情報は、今後個別の記事を作成予定です！お待ちいただければと思います^^
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